Ольга Орлова home page
 




    Строительство – главный показатель благополучия региона

 

   В преддверии Дня строителя, когда готовился этот номер журнала, под воздействием общей предпраздничной атмосферы хотелось говорить о грандиозных строительных объектах Ярославской области (в чем мы, разумеется, себе тоже не отказали). Но помимо «великих строек века» в области постоянно идет работа над строительством зачастую не столь масштабных и не всегда поражающих воображение новизной архитектурных форм и решений, но таких необходимых ярославцам объектов социальной направленности, как школы, больницы, жилье для тех, как у нас говорят, «категорий граждан», перед которыми государство в неоплатном долгу.
Реализацией государственной политики в сфере строительства социальных объектов на территории нашего региона занимается департамент строительства администрации Ярославской области. Сегодня мы разговариваем с директором департамента Сергеем Анатольевичем Николаевым.

- Сергей Анатольевич, День строителя – это время подведения итогов за истекший профессиональный (от августа до августа) год. Что можно сказать о результатах работы строительной отрасли нашего региона?
- Строительный комплекс Ярославской области в прошлом году сохранил прежние объемы по вводу жилья и увеличил объемы производства строительной продукции. На 5,8% увеличился выпуск дверных и оконных блоков, на 19% увеличен выпуск кирпича, на 22% – железобетонных конструкций и изделий, добыча и производство нерудных строительных материалов выросли на 4%, в том числе производство керамзита – на 14%.
Сегодня в строительном комплексе области действует около 4 тысяч подрядных, проектных, субподрядных, изыскательских организаций, организаций-заказчиков и предприятий стройиндустрии. По-прежнему одними из лидеров строительного комплекса являются ОАО «Ярнефтехимстрой» и ЗАО «Норский керамический завод».
Объем работ, выполненный по договорам подряда, составил 10,7 млрд рублей. Инвестиции в основной капитал в 2004 году достигли 21,9 млрд рублей. На строительство объектов Адресной инвестиционной программы, с учетом средств федерального бюджета, использовано 268,7 млрд рублей.
За счет всех источников финансирования в 2004 году введено в эксплуатацию 1003 объекта, в том числе 672 жилых дома, построено 215 тыс. кв. м жилья, рост составил 102%. Из общего количества 78 тыс. кв. метров построено индивидуальными застройщиками. Заметного роста строительства жилья добились в городах Переславле-Залесском (в 2,4 раза), Тутаеве (в 2 раза), Рыбинске (184%), Угличе (118%).


- Можно ли уже сегодня подвести некоторые итоги работы за первое полугодие этого года?

- В январе-июне этого года на территории области предприятиями всех форм собственности введены жилые дома (включая индивидуальные) общей площадью 64 902 кв. м. Это на 36,9 % больше, чем в эти же месяцы прошлого года. Всего инвестиций строителями региона за первое полугодие освоено на 40 % больше, чем за этот период прошлого года. На данный момент эта цифра составляет порядка 7 млн рублей.
Среди программ, реализуемых департаментом строительства области, по итогам последнего полугодия наиболее результативной была реализация программы обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны. Эта программа была рассчитана на три года и приурочена к празднованию 60-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне.
Пик по объемам ввода жилья в рамках реализации этой программы пришелся на конец 2004 – начало 2005 года. Завершено строительство 5-й и 6-й секций 63-квартирного жилого дома в поселке Пречистое Первомайского МО, 19-квартирного жилого дома для инвалидов и участников ВОВ в городе Переславле-Залесском, 24-квартирного жилого дома в городе Пошехонье, жилого дома для ветеранов в поселке Бурмакино Некрасовского МО, 41-квартирного жилого дома в селе Новый Некоуз, центра социального обслуживания и временного проживания инвалидов и ветеранов ВОВ в поселке Борисоглебский на 20 мест. Все эти объекты были сданы в основном за счет средств областного бюджета при поддержке со стороны федерального, а также местных бюджетов.
На сентябрь этого года намечен ввод в эксплуатацию дома для ветеранов в поселке Варегово Большесельского района и на конец года – дома для ветеранов в Гаврилов-Яме.
Помимо обеспечения жильем ветеранов ВОВ в области с 1998 года департаментом активно ведется работа по обеспечению жилищными сертификатами, а впоследствии - и жильем военнослужащих, уволенных в запас, а также чернобыльцев и ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС, попавших в зону наибольшего риска. За это время выдано 812 сертификатов на сумму 348 млн рублей. Данные программы осуществляются полностью за счет средств федерального бюджета.
Также в области много строится и реконструируется медицинских учреждений. За последний год введен в эксплуатацию блок «Б» детского диагностического центра в Ярославле, объект-переход в Григорьевском психоневрологическом интернате, пристройка к дому-интернату для престарелых на 90 мест в г. Рыбинске с котельной, школа-интернат для детей-сирот с недостатками в развитии на 132 учебных места в cеле Рязанцево Переславского МО, инфекционный корпус на 8 койко-мест в городе Любиме. Сейчас строится новая поликлиника в селе Новый Некоуз, реконструируется больница в Любимском районе, ряд объектов строится и реконструируется в Рыбинске.


- Сергей Анатольевич, сейчас в регионе очень остро стоит проблема с расселением ветхого и аварийного фонда жилья. Что предпринимается в этом направлении работы?
- Да, резкое снижение объемов жилищного строительства в последнее десятилетие не могло не отразиться на структуре жилищного фонда области. К сожалению, из-за объективных сложностей с финансированием нарушаются регламентные сроки при текущем и капитальном ремонте жилого фонда, и тем самым мы, не желая того, сокращаем сроки эксплуатации жилых зданий.
В этом году на реализацию программы расселения ветхого и аварийного фонда жилья региону выделено 29 млн рублей из федерального бюджета и 17 – из областного. Основные заказчики по этой программе: Ярославль – 20 млн рублей, Рыбинск – 5 и Углич – 4.


- Еще одна острая проблема региона – газификация населенных пунктов. Что сделано, делается и запланировано на ближайшую перспективу?
- По итогам нашей работы, в прошлом году газ пришел в отдаленные сельские населенные пункты, такие как село Гаютино Пошехонского МО и село Коза Первомайского МО, поселок Поречье-Рыбное Ростовского МО, подведен газ к поселку Красные Ткачи Ярославского МО, селу Бурмакино Некрасовского МО. По данным газораспределительных организаций, прирост газовых сетей области в 2004 году составил 116,1 км. А всего в прошлом году работы по строительству газовых сетей велись на 27 объектах большинства муниципальных округов.
До конца текущего года планируется сдать в эксплуатацию газовые сети в поселках Петровске и Борисоглебском, газопровод-отвод к Большому Селу, протяженностью 27,6 км, что позволит подать газ еще в один муниципальный округ. На декабрь этого года назначена сдача газораспределительных сетей в поселках Красные Ткачи и Красный Октябрь, есть намерения завершить газификацию улицы Транспортной в Ярославле. Ведутся работы в Гаврилов-Яме, Ростове, других населенных пунктах региона. Этому в значительной степени способствовала проводимая работа по привлечению средств ОАО «Газпром». В результате объем финансирования, выделенный Газпромом на развитие разводящих сетей в нашей области, в предыдущем году превысил 80 млн рублей.
Газификация области сегодня ведется за счет средств из федерального и областного бюджетов, за счет специальных надбавок к тарифу по транспортировке газа, а также средств Газпрома. На текущий год цифры такие: порядка 232,2 млн рублей – средства Газпрома, по 30 млн - рублей из областного бюджета и за счет спецнадбавок, 2,5 млн – из федерального бюджета.
На этот и следующий год запланирована разработка схемы газификации области. Это программный документ, который будет положен в основу дальнейшего развития газовых сетей региона. Зачастую затраты на строительство и содержание газопровода превышают прибыль от реализации газа. Эта ситуация очень болезненно воспринимается основным инвестором и поставщиком газа. Поэтому здесь вслепую действовать нельзя. Необходимо видеть перспективу и, соблюдая паритет интересов, грамотно распределять бюджетные средства и частные инвестиции.


- Сергей Анатольевич, мы говорили о проблемах области, которые решаете Вы, а с какими проблемами в своей работе приходится сталкиваться Вам?
- Главная проблема у строителей, работающих над реализацией областного заказа, - ритмичность финансирования. В этом году данный вопрос с повестки дня по областному бюджету снят. Строители проавансированы в необходимом объеме по объектам областной адресной инвестиционной программы. И мы сегодня вправе ожидать от них качественной работы и своевременного ввода объектов в эксплуатацию.



ra design studio
nt-n.da.ru
e-почта o-rl@mail.ru
гостевая

  дальше:
следующая страница
    
галерея денег
центр исследования хаоса
ШтоРаМаг
  © Ольга Орлова Газета Га